Phần mềm HQDA-FS

Phần mềm lập Tổng mức đầu tư và Phân tích Hiệu quả tài chính dự án chuyên sâu trên nền tảng Excel. Bản quyền trọn đời, mở 100% công thức.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN

Giao diện Excel thân thiện – Quy trình tính toán tự động hóa chuẩn xác

HQDA-FS – Phần mềm lập và phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư chuyên nghiệp trên Excel

Từ những bảng tính rời rạc đến một báo cáo FS hoàn chỉnh

Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS – Feasibility Study), phân tích hiệu quả tài chính hay xác định Tổng mức đầu tư là công việc đòi hỏi khối lượng tính toán lớn, nhiều biểu mẫu và phải đảm bảo tính chính xác tuyệt đối.

Trong thực tế, nhiều cá nhân và doanh nghiệp vẫn đang thực hiện công việc này bằng các file Excel tự xây dựng, thiếu tính hệ thống, khó kiểm soát dữ liệu và tốn rất nhiều thời gian khi chỉnh sửa hoặc cập nhật theo quy định mới.

HQDA-FS được phát triển với mục tiêu giúp người sử dụng chuẩn hóa toàn bộ quy trình lập dự án đầu tư, từ Tổng mức đầu tư, doanh thu, chi phí vận hành đến dòng tiền và các chỉ tiêu hiệu quả tài chính.

Vì sao hàng trăm giờ làm việc có thể rút ngắn chỉ còn vài giờ?

Thay vì xây dựng lại các biểu mẫu từ đầu cho mỗi dự án, HQDA-FS cung cấp hệ thống bảng tính được thiết kế sẵn theo một quy trình logic và khoa học.

Người dùng chỉ cần nhập dữ liệu đầu vào, phần mềm sẽ tự động liên kết, tổng hợp và tính toán toàn bộ các chỉ tiêu cần thiết.

Các lợi ích nổi bật:

✓ Tiết kiệm thời gian lập dự án.

✓ Chuẩn hóa cấu trúc báo cáo.

✓ Giảm thiểu sai sót công thức.

✓ Dễ dàng kiểm tra và rà soát số liệu.

✓ Thuận tiện khi chỉnh sửa kịch bản đầu tư.

✓ Phù hợp cho cả người mới học và người làm nghề lâu năm.

Quản lý toàn bộ Tổng mức đầu tư trên một hệ thống thống nhất

Tổng mức đầu tư là nền tảng của mọi dự án đầu tư.

HQDA-FS hỗ trợ xây dựng và quản lý đầy đủ các khoản mục chi phí theo quy định hiện hành như:

Chi phí xây dựng.
Chi phí thiết bị.
Chi phí quản lý dự án.
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
Chi phí khác.
Chi phí dự phòng.
Vốn lưu động ban đầu.
Lãi vay trong thời gian xây dựng.

Tất cả dữ liệu được liên kết tự động, giúp việc cập nhật quy mô đầu tư hoặc thay đổi phương án đầu tư trở nên nhanh chóng và chính xác.

Xây dựng doanh thu và chi phí vận hành theo đặc thù từng dự án

Mỗi loại hình dự án đều có mô hình hoạt động khác nhau.

HQDA-FS cho phép người dùng xây dựng:

Doanh thu bán hàng.
Doanh thu dịch vụ.
Doanh thu cho thuê.
Công suất khai thác theo từng giai đoạn.
Chi phí nguyên vật liệu.
Chi phí nhân công.
Chi phí quản lý.
Chi phí bán hàng.
Chi phí sản xuất vận hành.

Nhờ đó, phần mềm phù hợp với nhiều loại dự án như:

Bất động sản.
Khách sạn.
Khu nghỉ dưỡng.
Nhà máy sản xuất.
Dự án thương mại dịch vụ.
Trung tâm logistics.
Dự án hạ tầng.

Tự động xây dựng dòng tiền dự án

Một trong những nội dung phức tạp nhất của báo cáo FS là xác định dòng tiền.

HQDA-FS tự động tổng hợp dữ liệu từ:

Tổng mức đầu tư.
Doanh thu.
Chi phí hoạt động.
Thuế.
Khấu hao.
Nguồn vốn vay.
Kế hoạch trả nợ.

Từ đó hình thành dòng tiền dự án và dòng tiền chủ sở hữu một cách đầy đủ và minh bạch.

Phân tích hiệu quả tài chính chỉ trong vài giây

Sau khi hoàn thiện dữ liệu đầu vào, phần mềm tự động tính toán các chỉ tiêu tài chính quan trọng:

NPV (Net Present Value – Giá trị hiện tại thuần).
IRR (Internal Rate of Return – Tỷ suất hoàn vốn nội bộ).
B/C (Benefit Cost Ratio – Tỷ số lợi ích chi phí).
Thời gian hoàn vốn.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio – Hệ số đảm bảo trả nợ).
Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả đầu tư khác.

Toàn bộ quá trình được tự động hóa, giúp người sử dụng tập trung vào việc phân tích và ra quyết định thay vì mất thời gian xử lý bảng tính.

Đánh giá rủi ro bằng công cụ phân tích độ nhạy

Không chỉ dừng lại ở việc tính toán hiệu quả tài chính, HQDA-FS còn hỗ trợ phân tích độ nhạy của dự án trước các biến động:

Tổng mức đầu tư tăng.
Doanh thu giảm.
Chi phí vận hành tăng.
Công suất khai thác thay đổi.
Lãi suất vay thay đổi.

Kết quả giúp nhà đầu tư đánh giá khả năng chống chịu của dự án và nhận diện sớm các rủi ro tiềm ẩn.

Luôn cập nhật theo quy định hiện hành

HQDA-FS được xây dựng trên cơ sở nghiên cứu các quy định pháp luật và thực tiễn triển khai dự án đầu tư tại Việt Nam.

Phần mềm thường xuyên được cập nhật để đáp ứng các yêu cầu mới về:

Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Tổng mức đầu tư.
Phân tích hiệu quả tài chính.
Lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Quản lý nguồn vốn và lãi vay.

Điều này giúp người sử dụng yên tâm áp dụng vào công việc thực tế.

Không chỉ là phần mềm – Đây là hệ sinh thái đào tạo thực chiến

Một khó khăn phổ biến của người học là có công cụ nhưng chưa hiểu bản chất phương pháp lập dự án.

Vì vậy HQDA-FS được kết hợp với chương trình đào tạo thực chiến giúp học viên:

Hiểu bản chất từng chỉ tiêu tài chính.
Tự xây dựng mô hình dự án.
Thành thạo phân tích NPV, IRR và DSCR.
Thực hành trên các dự án thực tế.
Ứng dụng trực tiếp vào công việc.

Ai nên sử dụng HQDA-FS?

HQDA-FS phù hợp với:

Cán bộ lập và thẩm định dự án.
Đơn vị tư vấn đầu tư.
Ban quản lý dự án.
Doanh nghiệp chuẩn bị đầu tư.
Ngân hàng và tổ chức tín dụng.
Sinh viên và học viên ngành kinh tế xây dựng, đầu tư và tài chính.
Cá nhân muốn nâng cao năng lực lập dự án đầu tư.

Bắt đầu ngay hôm nay

Nếu bạn đang tìm kiếm một công cụ giúp chuẩn hóa quy trình lập dự án đầu tư, giảm thời gian xử lý số liệu và nâng cao chất lượng báo cáo tài chính dự án, HQDA-FS là giải pháp dành cho bạn.