GIẢI PHÁP LẬP VÀ PHÂN TÍCH FS TRÊN EXCEL
Lập tổng mức đầu tư và phân tích hiệu quả dự án nhanh hơn, chính xác hơn.
HQDA-FS giúp bạn chuẩn hóa quá trình lập phương án tài chính dự án: từ tổng mức đầu tư, doanh thu, chi phí, nguồn vốn đến dòng tiền, lãi vay, NPV, IRR và phân tích độ nhạy.
Hệ thống bảng tính được liên kết tự động trên nền tảng Excel, giúp bạn giảm thời gian thiết lập file, hạn chế sai sót công thức và dễ dàng điều chỉnh theo từng dự án.
- Hoạt động trực tiếp trên Excel
- Tự động tra suất vốn đầu tư, Chi phí tư vấn, CP khác
- Tự động Thiết lập bảng tính và Công thức tính
- Công thức mở, dễ kiểm tra và tùy chỉnh
- Hệ thống hơn 12 bảng tính liên kết
MỘT CÔNG CỤ THỰC TẾ, LINH HOẠT VÀ DỄ SỬ DỤNG
HQDA-FS được phát triển trên nền tảng Excel quen thuộc, giúp người dùng dễ kiểm tra công thức, điều chỉnh thông số và ứng dụng cho nhiều loại hình dự án.
Excel công thức mở
Dễ kiểm tra, truy xuất số liệu và chủ động tùy chỉnh mô hình theo yêu cầu thực tế.
12+ bảng tính liên kết
Các bảng dữ liệu đầu vào, nguồn vốn, doanh thu, chi phí, dòng tiền và hiệu quả tài chính được liên kết đồng bộ.
Nhiều loại hình dự án
Sử dụng cho nhiều dự án đầu tư: bất động sản, thương mại, dịch vụ và sản xuất công nghiệp.
Tài liệu & hỗ trợ sử dụng
Được cung cấp tài liệu, video hướng dẫn và hỗ trợ trong quá trình cài đặt, thao tác phần mềm.
NHỮNG VẤN ĐỀ THƯỜNG GẶP KHI LẬP VÀ PHÂN TÍCH FS
Việc lập một phương án tài chính dự án không chỉ là nhập số liệu vào Excel. Người thực hiện phải xử lý đồng thời nhiều bảng tính, công thức, giả định và kịch bản khác nhau. Chỉ một thay đổi nhỏ ở dữ liệu đầu vào cũng có thể ảnh hưởng đến toàn bộ kết quả phân tích.
Mất nhiều thời gian để xây dựng file từ đầu
Mỗi dự án có quy mô, tiến độ, cơ cấu vốn và phương án kinh doanh khác nhau. Người lập FS thường phải sao chép file cũ, chỉnh sửa nhiều bảng và kiểm tra lại toàn bộ công thức.
2. Công thức liên kết phức tạp, khó phát hiện sai sót
Dòng tiền, lãi vay, khấu hao, thuế và các chỉ tiêu hiệu quả có quan hệ chặt chẽ với nhau. Chỉ một ô tham chiếu sai cũng có thể làm kết quả NPV, IRR hoặc khả năng trả nợ bị sai lệch.
3. Thay đổi đầu vào nhưng phải chỉnh sửa nhiều nơi
Khi điều chỉnh giá bán, tiến độ đầu tư, tỷ lệ vốn vay hoặc lãi suất, người lập FS có thể phải sửa lại nhiều bảng tính và kiểm tra lại toàn bộ các liên kết liên quan.
4. Mỗi dự án sử dụng một cấu trúc file khác nhau
Khi không có một mẫu chuẩn, các file FS dễ bị trình bày thiếu thống nhất, khó kiểm tra, khó bàn giao và mất nhiều thời gian khi cần tiếp tục cập nhật ở những giai đoạn sau.
5. Khó phân tích độ nhạy và so sánh các kịch bản
Người thực hiện cần đánh giá tác động của giá bán, chi phí đầu tư, tiến độ, lãi suất và nguồn vốn. Nếu làm thủ công, việc thiết lập và so sánh nhiều kịch bản sẽ mất nhiều thời gian.
6. Có số liệu nhưng chưa tự tin khi trình bày và bảo vệ phương án
NPV, IRR, B/C, thời gian hoàn vốn hay DSCR chỉ thực sự có ý nghĩa khi người lập hiểu được nguồn gốc dữ liệu, logic tính toán và tác động của từng giả định đến hiệu quả dự án.
Đó là lý do HQDA-FS được phát triển: giúp người dùng giảm thời gian thiết lập file, kiểm soát công thức tốt hơn và đánh giá dự án một cách hệ thống.
PHẦN MỀM HQDA-FS HOẠT ĐỘNG
Xem cách HQDA-FS hỗ trợ lập và phân tích phương án tài chính dự án
HQDA-FS tổ chức toàn bộ quá trình lập phương án tài chính dự án theo một trình tự rõ ràng. Người dùng thiết lập thông tin đầu vào, hệ thống liên kết và tính toán các bảng liên quan, sau đó tổng hợp chỉ tiêu hiệu quả để phục vụ phân tích và báo cáo.
01. Thiết lập thông tin dự án
Nhập các thông tin cơ bản như loại công trình, quy mô dự án, tiến độ đầu tư, thời gian vận hành và các giả định ban đầu.
02. Xây dựng phương án tài chính
Thiết lập tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, tiến độ giải ngân, doanh thu, chi phí, thuế, khấu hao và lãi vay.
03. Tự động cập nhật kết quả
Các bảng dòng tiền và chỉ tiêu hiệu quả được liên kết để cập nhật khi dữ liệu đầu vào thay đổi.
04. Phân tích và so sánh kịch bản
Theo dõi NPV, IRR, B/C, thời gian hoàn vốn và đánh giá tác động của các biến số thông qua bảng phân tích độ nhạy.
QUY TRÌNH SỬ DỤNG PHẦN MỀM HQDA-FS
Từ dữ liệu đầu vào đến kết quả phân tích trong 4 bước
HQDA-FS giúp liên kết dữ liệu từ tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, doanh thu, chi phí đến dòng tiền và các chỉ tiêu hiệu quả tài chính. Khi một giả định đầu vào thay đổi, các bảng liên quan được cập nhật đồng bộ để người dùng nhanh chóng đánh giá lại phương án dự án.
PHẦN MỀM HQDA-FS PHÙ HỢP VỚI NHỮNG AI?
HQDA-FS được xây dựng cho những cá nhân và tổ chức thường xuyên lập, kiểm tra, phân tích hoặc thẩm định phương án tài chính dự án. Mỗi nhóm người dùng có thể khai thác phần mềm theo mục tiêu công việc khác nhau.
1. Chủ đầu tư và doanh nghiệp
Dành cho doanh nghiệp đang nghiên cứu, chuẩn bị hoặc triển khai dự án đầu tư và cần xây dựng phương án tài chính để đánh giá tính khả thi trước khi ra quyết định.
- Ước tính tổng mức đầu tư và nhu cầu vốn
- Xây dựng doanh thu, chi phí và dòng tiền
- Đánh giá NPV, IRR và thời gian hoàn vốn
- So sánh nhiều phương án đầu tư
- Phân tích tác động của giá bán, chi phí và tiến độ
2. Đơn vị tư vấn đầu tư
Dành cho công ty tư vấn, chuyên viên lập dự án và đơn vị thực hiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, nghiên cứu khả thi hoặc hồ sơ đề xuất đầu tư.
- Chuẩn hóa hệ thống bảng tính
- Rút ngắn thời gian xây dựng mô hình tài chính
- Hạn chế nhập lại số liệu giữa nhiều bảng
- Điều chỉnh file theo đặc điểm từng dự án
- Chuẩn bị các bảng phục vụ hồ sơ tư vấn
3. Chuyên viên tài chính dự án
Dành cho nhân sự phụ trách đầu tư, kế hoạch tài chính, quản lý vốn hoặc phân tích hiệu quả dự án trong doanh nghiệp.
- Xây dựng dòng tiền dự án
- Tính lãi vay, khấu hao và thuế
- Theo dõi NPV, IRR, B/C và DSCR
- Phân tích độ nhạy và các kịch bản
- Trình bày phương án trước hội đồng đầu tư
4. Ngân hàng và tổ chức tài chính
Dành cho cán bộ quan hệ khách hàng, chuyên viên thẩm định và nhân sự phụ trách cấp tín dụng cho dự án.
- Kiểm tra tổng mức đầu tư và nguồn vốn
- Đánh giá dòng tiền và khả năng trả nợ
- Phân tích tác động của lãi suất và tiến độ
- Kiểm tra NPV, IRR và DSCR
- So sánh phương án của khách hàng với phương án thẩm định
5. Cá nhân làm nghề
Dành cho kỹ sư kinh tế xây dựng, chuyên viên đầu tư, kế toán, kiểm toán, giảng viên, học viên và những người muốn phát triển năng lực lập FS.
- Hiểu cấu trúc của một mô hình tài chính dự án
- Nâng cao năng lực bản thân, chuẩn bị cho những bước phát triển mới.
- Kết hợp học phần mềm với khóa học FS thực chiến
CHUYÊN GIA PHÁT TRIỂN PHẦN MỀM HQDA-FS
Được xây dựng từ hơn 20 năm kinh nghiệm thực tế trong lập và phân tích dự án
ĐỖ VĂN DŨNG
Thạc sĩ · Kỹ sư Kinh tế xây dựng · Chuyên gia lập FS
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý chi phí đầu tư, giảng viên đã trực tiếp tham gia lập tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả cho gần 100 dự án, phục vụ cơ quan quản lý nhà nước, ngân hàng, nhà đầu tư và các thương vụ M&A.
Giảng viên từng tham gia xử lý các dự án có quy mô lên đến khoảng 20.000 tỷ đồng, đồng thời có kinh nghiệm chuyên sâu về nguồn vốn, lãi vay, thuế, khấu hao, dòng tiền, NPV, IRR, B/C và khả năng trả nợ.
Với gần 10 năm kinh nghiệm giảng dạy và hơn 1.000 học viên, HQDA-FS được phát triển không chỉ nhằm tạo ra kết quả tính toán, mà còn giúp người dùng hiểu rõ logic tài chính và chủ động xử lý các phương án dự án thực tế.
LỰA CHỌN GÓI PHÙ HỢP
Chọn giải pháp phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn
Bạn có thể lựa chọn riêng phần mềm HQDA-FS để chuẩn hóa quá trình lập FS, tham gia khóa học để hiểu sâu phương pháp phân tích dự án, hoặc kết hợp cả hai để vừa có công cụ vừa được hướng dẫn thực hành bài bản.
Phần mềm HQDA-FS
Dành cho người đã có kiến thức về FS và cần một hệ thống bảng tính chuyên nghiệp để áp dụng vào công việc.
[1.350.000đ]
Bao gồm:
- Quyền sử dụng phần mềm HQDA-FS
- Hệ thống hơn 12 bảng tính liên kết
- Công thức Excel mở, dễ kiểm tra và tùy chỉnh
- Tài liệu và video hướng dẫn sử dụng
- Hỗ trợ cài đặt và thao tác phần mềm
- Hỗ trợ trong quá trình sử dụng
Phù hợp với: Người đã hiểu cấu trúc FS và muốn rút ngắn thời gian lập, kiểm tra và điều chỉnh mô hình tài chính dự án.
GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN
Combo HQDA-FS + Khóa học thực chiến
Dành cho người muốn vừa sở hữu công cụ, vừa hiểu rõ phương pháp lập và phân tích FS để áp dụng độc lập vào dự án thực tế.
[3.750.000đ]
Tiết kiệm 50% giá phần mềm so với mua riêng
Bao gồm:
- Toàn bộ quyền lợi của gói phần mềm HQDA-FS
- Toàn bộ nội dung khóa học FS thực chiến
- Hướng dẫn sử dụng phần mềm theo từng nhóm bảng tính
- Thực hành trên dự án mẫu
- Phân tích NPV, IRR, B/C, dòng tiền và khả năng trả nợ
- Phân tích độ nhạy và các kịch bản đầu tư
- Tài liệu và bài tập thực hành
- Hỗ trợ chuyên môn trong quá trình học và sử dụng
Phù hợp với: Người mới bắt đầu, người chưa có quy trình chuẩn hoặc người muốn nâng cao đồng thời kỹ năng và công cụ thực hành.
Khóa học FS thực chiến
Dành cho người muốn hiểu bản chất lập tổng mức đầu tư, xây dựng dòng tiền và đánh giá hiệu quả dự án một cách bài bản.
[3.000.000đ]
Bao gồm:
- Cấu trúc của một mô hình FS
- Phương pháp lập tổng mức đầu tư
- Xây dựng phương án nguồn vốn
- Thiết lập doanh thu và chi phí
- Tính lãi vay, khấu hao và thuế
- Lập dòng tiền dự án
- Phân tích NPV, IRR, B/C và thời gian hoàn vốn
- Đánh giá khả năng trả nợ
- Phân tích độ nhạy và kịch bản
- Tài liệu, bài tập và hỗ trợ học tập
Phù hợp với: Người muốn học bài bản, nâng cao chuyên môn hoặc chuẩn bị tham gia công việc lập và thẩm định dự án.
| Quyền lợi | Phần mềm | Khóa học | Combo |
|---|---|---|---|
| Sử dụng HQDA-FS | ✓ | — | ✓ |
| 12+ bảng tính liên kết | ✓ | — | ✓ |
| Tài liệu sử dụng phần mềm | ✓ | — | ✓ |
| Học phương pháp lập FS | — | ✓ | ✓ |
| Thực hành dự án mẫu | — | ✓ | ✓ |
| Phân tích NPV, IRR, độ nhạy | Theo phần mềm | ✓ | ✓ |
| Hỗ trợ cài đặt | ✓ | — | ✓ |
| Hỗ trợ học tập | — | ✓ | ✓ |
| Phù hợp cho người mới | Có kiến thức nền | ✓ | Tốt nhất |
KHÓA HỌC FS THỰC CHIẾN
Hiểu bản chất, làm chủ mô hình và ứng dụng FS vào dự án thực tế
Khóa học FS thực chiến giúp học viên hiểu toàn bộ quy trình lập tổng mức đầu tư và phân tích hiệu quả tài chính dự án — từ thiết lập dữ liệu đầu vào, xây dựng phương án vốn, doanh thu, chi phí đến lập dòng tiền, phân tích NPV, IRR, khả năng trả nợ và độ nhạy. Nội dung chú trọng thực hành, giúp học viên hiểu logic hình thành của từng bảng tính và biết cách xử lý những tình huống thường gặp trong dự án thực tế.
Khóa học này phù hợp với bạn nếu…
- Bạn là chủ đầu tư hoặc cán bộ quản lý dự án cần kiểm soát phương án tài chính.
- Bạn làm tư vấn và cần lập tổng mức đầu tư, dòng tiền hoặc báo cáo hiệu quả dự án.
- Bạn là chuyên viên tài chính, đầu tư hoặc kế hoạch.
- Bạn làm ngân hàng và cần kiểm tra khả năng trả nợ của dự án.
- Bạn là kỹ sư kinh tế xây dựng, kế toán hoặc kiểm toán muốn mở rộng chuyên môn.
- Bạn muốn xây dựng năng lực để thực hiện hoặc tư vấn FS.
Bạn sẽ học được gì?
- Hiểu cấu trúc và logic của một mô hình FS
- Lập và kiểm soát tổng mức đầu tư
- Xây dựng cơ cấu nguồn vốn và kế hoạch giải ngân
- Thiết lập doanh thu, chi phí và phương án vận hành
- Tính lãi vay, thuế và khấu hao
- Lập dòng tiền dự án và dòng tiền vốn chủ sở hữu
- Phân tích NPV, IRR, B/C và thời gian hoàn vốn
- Đánh giá khả năng trả nợ
- Phân tích độ nhạy Trình bày và bảo vệ phương án tài chính
Sau khóa học, bạn có thể
- Tự tổ chức và xây dựng một mô hình FS có hệ thống
- Lập tổng mức đầu tư và phương án nguồn vốn
- Lập, kiểm tra và giải thích dòng tiền dự án
- Tính toán và diễn giải các chỉ tiêu hiệu quả
- Phân tích độ nhạy và so sánh nhiều kịch bản
- Nhận diện lỗi dữ liệu, công thức và giả định
- Trình bày và bảo vệ phương án tài chính trước các bên liên quan
Giảng viên
ThS. KsKTXD. ĐỖ VĂN DŨNG
Chuyên gia lập FS với hơn 20 năm kinh nghiệm trong quản lý chi phí đầu tư, lập tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án; gần 10 năm tham gia giảng dạy với hơn 1.000 học viên.
Chương trình học
1. Nền tảng và dữ liệu đầu vào: Hiểu cấu trúc FS, hiểu về Quy hoạch dự án, thiết lập thông tin, tiến độ và các giả định của dự án.
2. Tổng mức đầu tư, tiền sử dụng đất và thuê đất: Lập các cấu phần chi phí, phân bổ vốn và tiến độ sử dụng vốn.
3. Doanh thu, chi phí và vận hành: Xây dựng phương án kinh doanh, chi phí, thuế, khấu hao và các giả định vận hành.
4. Thuế VAT, thuế TNDN và Lãi vay: Xây dựng bảng tính thuế, tính lãi vay theo các kịch bản, vốn hóa lãi vay trong thời gian xây dựng
5. Dòng tiền và chỉ tiêu hiệu quả: Lập dòng tiền, tính NPV, IRR, B/C, thời gian hoàn vốn và khả năng trả nợ.
6. Độ nhạy, kịch bản và báo cáo: Đánh giá biến động, kiểm tra mô hình và trình bày kết quả phục vụ ra quyết định.
PHẢN HỒI HỌC VIÊN
Học viên nói gì sau sử dụng phần mềm và tham gia khóa học FS thực chiến?
Những chia sẻ dưới đây đến từ các học viên đã trực tiếp tham gia lớp học, thực hành trên phần mềm HQDA-FS và tiếp cận phương pháp lập, phân tích hiệu quả tài chính dự án dưới sự hướng dẫn của giảng viên.
“Thầy truyền đạt rất dễ hiểu, tận tâm và có tính thực chiến cao”
"Trước đây mình từng học một khóa tương tự nhưng nội dung thiên nhiều về lý thuyết. Khi học với Thầy Dũng, mình luôn tập trung vì sợ bỏ lỡ những nội dung quan trọng. Giáo án bài bản, thời lượng học đầy đủ và sau khóa học mình hiểu rõ hơn cách sử dụng phần mềm. Mình rất mong tiếp tục được tham gia những khóa học sau của Thầy." — Học viên khóa FS thực chiến
“Điều đắt giá nhất là hiểu rõ bản chất mô hình tài chính”
"Trước đây mình từng sử dụng một phần mềm khác nhưng khá khó áp dụng và chưa có nhiều tiện ích như HQDA-FS. Sau khóa học, mình hiểu rõ hơn về bản chất mô hình tài chính, cách đánh giá hiệu quả dự án, giá vốn và giá bán. Những kinh nghiệm thực chiến Thầy chia sẻ thực sự rất hữu ích." — Học viên khóa FS thực chiến
“Giảng viên nhiệt tình và có chuyên môn cao”
"Giảng viên nhiệt tình, có chuyên môn cao và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư dự án." — Học viên khóa FS thực chiến
“Khóa học rất hữu ích, Thầy và đội ngũ rất tâm huyết”
"Nội dung khóa học hữu ích, dễ áp dụng. Thầy và đội ngũ hỗ trợ rất tận tâm trong suốt quá trình học tập." — Học viên khóa FS thực chiến
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Những điều bạn có thể muốn biết trước khi đăng ký
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về phần mềm HQDA-FS, khóa học FS thực chiến và chính sách hỗ trợ. Trường hợp cần trao đổi theo dự án hoặc nhu cầu cụ thể, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Zalo.